안녕하세요 오랜만에 부동산 관련 소식으로 인사 드립니다.
이번에 소개할 재개발 소식은 '신설제1구역' 입니다.
사실 신설제1구역은 정비사업 정보몽땅에서 보면 일시중단된 상태로 있는 것을 볼 수 있는데요.
굳이 이런 사업장을 소개해 드리는 이유는 어떤 이유로 일시 중단 되었는지 왜 중단되었는지, 그리고 언제쯤 재개될 수 있는지도 같이 알려드리고자 함 입니다.
개요
신설제1구역 주택재개발정비사업은 신설동역 근방에 위치한 169세대 규모의 크기않은 재개발 사업입니다.
(글 말미에 적긴 했지만 사업계획이 변경되어 299세대로 변경되었습니다.)
사업진행현황
재개발 후보지로 선정된 2021년 이후나 되야
사업 활발히 진행되고 있는것을 볼 수 있습니다
일시 중단된 이유?
정비사업 정보몽땅에서는 정보공개를 하도록 되어 있는데요
2021년 10월 28일 임원후보자 당선 공고 이후로
별다른 소식이 없는 것을 확인할 수 있었습니다
이소식만 봐서는 조합이 일을 안하고 있는건가?
하는 생각이 들 수 도 있을것 같은데요.
실상은 최근들어 LH 를 통해 잘 진행되고 있는것을 알 수 있었습니다.
동대문구에서 공개한 사업진행현황에서 보면
2022년 7월 28일자로 정비계획(변경) 입안 제안이 진행되었고,
관련하여 LH 는 매체를 통해
'22.12월경 시공사 선정공고 진행한다고 밝힌바 있습니다.
(출처 : http://www.ohmycon.co.kr/news/articleView.html?idxno=34025)
또한 당초 계획되어 있던 169세대 -> 299세대로 130세대가 증가되었고,
그중 조합물량 180세대를 제외한 119세대만이 일반 물량으로 공급될 예정입니다.
(출처 : http://www.ohmycon.co.kr/news/articleView.html?idxno=34025)
정비사업 정보몽땅 페이지에 나오는
일시중단 문구는 조만간 사라지지 않을까 생각합니다.
언제쯤 재개될 수 있을까?
당초 계획으로는...
비교적 최근('21.7.22)에 한국토지주택공사(LH)가 사업시행자로 지정되었고, 2026년 12월경에 준공을 완료하겠다고 '신설제1구역 주택재개발정비사업 사업시행자 지정 고시(고시 제2021-149호)' 를 통해 공시한 바 있다.
입니다만
이 약속이 얼마나 잘 지켜질지는
계속해서 지켜봐야 할 것으로 보입니다.
마무리
저같은 무주택자에겐 최근 분양 소식은 정말
가뭄에 비내리듯 정말 반가운 소식이 아닐 수 없는데요.
이번 신설제1구역 또한 그동안 사업이 지지부진했다는 평가를
면하기는 어렵겠지만
이제라도 다시 활력을 되찾은 만큼 빠른 진행으로
서울 시민들에게 양질의 주택이 공급되기를 희망합니다.
이상 신설제1구역 포스팅을 마치겠습니다. 감사합니다.
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